Stilvolles Wohnen im Park in exklusiven Wohnungen mit Ambiente.

Dieses einmalige Gesamtprojekt stellt eine Symbiose aus modernem und historischem Klassiker dar. Hier werden die Vorzüge des modernen Klassikers mit dem exklusiven Charme einer klassizistischen Villa vereint.

Dieses Wohn-Ensemble ist eingebettet in eines der schönsten Parkgrundstücke in Bremen – Oberneuland, dem Landgut Holdheim, welches nach historischem Vorbild rekonstruiert wurde. Durch die Verbindung aus dem Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen ist ein stilvolles Ambiente geschaffen worden.

Das Landgut Holdheim gilt als eines der bedeutendsten Oberneulander Vorwerke aus dem beginnenden 19. Jahrhundert. Die Villa hebt sich in Ihrer Feinheit deutlich von zeitgleichen Gebäuden ab. Ihre schlanke toskanische Säulenordnung und die ansonsten reduzierte Strenge des Gebäudes unterstreichen den klassizistischen Entwurf. Der Park wurde im romantischen Sinne nach englischem Vorbild gestaltet.

Die Hauptansicht mit dem Portikus wurde möglichst originalgetreu wieder hergestellt, so dass die Farbgebung, die Fensterteilung, die Fensterläden und die Materialwahl entsprechend gewählt wurde.

Insgesamt entstanden hier 9 exklusive Wohneinheiten verschiedener Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 96 – 284 m². Der Neubau erhielt eine gemeinsame Tiefgarage. Über eine freistehende verbindende Aufzugsanlage wurden Villa und Neubau erschlossen.

Wie der historische Grundriss zeigt, ist die Villa als Zentralbau aufgebaut, dessen Zentrum der Gartensaal bildet, der ursprünglich mit einer großen Kuppel versehen war.
Im Gartengeschoss/Parterre der historischen Villa sind nun Gemeinschaftsflächen bzw. Räumlichkeiten, die der Gemeinschaft zur Verfügung stehen, untergebracht.

Die klassizistische Villa Holdheim erhielt somit zusammen mit dem modernen Anbau und einer gemeinsamen Erschließung ein neues Leben.

Denkmalpflege:
Um dem Gebäude eine neue wirtschaftliche Nutzung zu geben, hat das Landesamt für Denkmalpflege die Förderung nach §7i, 10f EstG bescheinigt (Denkmalförderung). Diese in Bremen vermutlich einmalige steuerlicher Förderung umfasst neben den Sanierungsaufwendungen der Villa auch die Erstellungskosten für den modernen Neubauklassiker als Assistenzbau, inklusive der Tiegarargenstellplätze und Kellerräume. Sowohl Eigennutzer als auch Investoren können sich somit erhebliche steuerliche Vorteile sichern.